ATELIER RITZ ARCHITECTE

Concours de Promoteurs - Architectes pour la construction de 75 logements en accession et accession sociale sur l’Ilot A du Longeret.

Le projet s’inscrit dans le cadre de la ZAC du Coteau pour la création de l’écoquartier de Villeneuve.

Le site existant, un vaste terrain agricole, sera viabilisé au préalable et en conformité avec le plan d’aménagement de la ZAC. Le projet s’inscrit dans cette démarche d’ensemble, afin de produire une conception architecturale globale et cohérente.

Le bâtiment en R+4 présente en son milieu un décroché d’un niveau, afin de garantir une implantation plus douce sur ce terrain en pente de 10%. Des garages enterrés sont incrustés dans ce dénivelé et servent de soubassement au bâtiment tout en garantissant des accès voitures et piétons de plain-pied sur la voirie.

Le parti de la lumière : Le bâtiment fait une place importante à l’éclairement naturel, dans un souci de confort des habitants et d’économie d’énergie. Deux verrières zénithales éclairent naturellement les deux montées d’escaliers et permettent aux logements du centre, d’être également traversant comme l’ensemble des appartements.

L’enveloppe du bâtiment est composée de bardages qui protègent l’isolation par l’extérieur. Suivant les façades, et en conformité avec le cahier des charges de la ZAC, ces bardages sont de différentes natures et de différentes teintes.

2013-en cours

Lieu : Cognin

Maître d’ouvrage : OPAC de la Savoie

Marché de maîtrise d’oeuvre complète

Coût estimatif : 3 728 000 € HT

RT 2012 -20%

Architecte : Ritz Architecte

Economiste : SGI Ingenierie

BET Structure : SGI Ingenierie

BET Fluides : Brière

Les dimensions de la nouvelle usine avoisinent celle d’un prisme d’une emprise de 90x40 mètres au sol et d’une hauteur de 34 m d’arrête, soit un bâtiment de 13 étages.

Compte tenu de son implantation en fond de vallée, l’usine et ses dépendances immédiates composeront un ensemble bâti de grande importance qui marqueront l’entrée en Tarentaise.

En termes d’architecture et d’insertion dans le site, vouloir « effacer » la construction en recherchant un mimétisme avec une architecture traditionnelle n’a pas de sens et n’est pas une réponse à l’échelle du site compte tenu de la taille de l’ouvrage. Comme pour les grands ouvrages d’art, une telle construction doit au contraire traduire et affirmer son insertion dans le site par une forme et une matérialité qui fassent sens.

Le parti architectural propose de structurer l’ensemble du complexe industriel par une architecture de forme simple, forte et radicale. La matérialité de l’enveloppe exprime, par la qualité des matériaux mis en oeuvre, un respect et une harmonie avec un environnement naturel fort.

Chaque corps de bâtiment fait une place importante à l’éclairement naturel dans un souci de confort des utilisateurs et d’économie d’énergie

2011-en cours / bureaux livrés

Commune de le Bois

Maître d’ouvrage: EDF

Maîtrise d’oeuvre complète et partielle

Coût global des bâtiments: 35 000 000 € HT

Credit Photographique : Pascal Tournaire pour les 8 premières photographies

La construction est un volume simple et épuré. Le volume est décollé du sol grâce à sa structure de type poteaux- poutres. Ce principe permet d’aménager des stationnements extérieurs couverts sous le bâtiment.

Le hall d’entrée est glissé sous ce volume. C’est un bloc de verre et d’inox (parement au droit des murs pleins). Du hall on rejoint les niveaux supérieurs par l’escalier et l’ascenseur desservant les étages.

Le premier niveau accueille les caves et locaux techniques. Il se distingue en façade par un retrait de l’enveloppe derrière les poteaux et un matériau spécifique en paroi fait de profilés en verre translucides.

Les quatre niveaux suivants, les plateaux de bureaux, forment un parallélépipède lisse, dont l’enveloppe extérieure passe cette fois-ci devant la structure de voiles porteurs.

Ce prisme est extrudé au dernier niveau d’un tiers de sa surface pour créer une terrasse.

Les parois sont isolées par l’extérieur et revêtues d’un enduit fin à effet métallisé dans les tons argentés. Le principe de façade lisse est renforcé par la mise en place de menuiseries à vitrage peu émissif au nu extérieur des murs.

Les deux derniers niveaux se distinguent des deux niveaux inférieurs par la continuité de leurs fenêtres qui confère au prisme un étage d’attique «intégré» qui allège et élance le bâtiment.

Lieu: Commune de Montmélian

Maître d’ouvrage : Privé

Mission AVP, ASP, APD, PC

Coût estimé ; 1 150 000 € HT

Le logement en général, et le logement social en particulier, constitue un véritable laboratoire d’expérimentation des formes architecturales. Loin de l’image des «cages à lapin», c’est bien au contraire la rigueur budgétaire et les faibles revenus des occupants qui exigent que l’architecture soit « une solution » à la vie dans un habitat collectif, souvent non choisi. Tant sur le plan du cahier des charges social que des réglementations thermiques qui s’imposent, la conception architecturale des logements sociaux doit s’appuyer sur une culture humaniste de l’histoire du logement et de l’habitat.

A Montmélian, le parti proposé est constitué par 3 bâtiments collectifs de plusieurs niveaux. Cet aménagement favorise le principe de compacité ainsi que la densité.

La volumétrie cubique des bâtiments est animée au Sud, par des terrasses métalliques suspendue. Elles forment une protection solaire en été et prolongent les logements sur l’extérieur. Au Nord, par des celliers « cabanons » qui animent, colorent la façade et individualisent les entrées.

Lieu: Commune de Montmélian

Maître d’ouvrage: Opac de la Savoie

Maîtrise d’oeuvre complète

Coût: 6 322 000 € HT

4 538 m²

Label Effinergie BBC

Label habitat et environnement CERQUAL

Architecte : Ritz Architecte

Economiste : Arbotech

BET Structure : GMS Structures

BET Fluides : Brière

VRD : Viatec

HQE : Maxime Tassin

Le projet consiste en la construction d’un nouvel immeuble de bureaux, visant à remplacer et agrandir celui existant sur site. Le bâtiment, en béton peint, est construit sur pilotis. Le RDC abrite parking, locaux techniques et le sas d’entrée (en façade ouest).

Alors que la façade nord est en dévers et presque totalement vitrée, les trois autres façades sont percées de grandes fenêtres suivant une trame extrêmement régulière, agrémentée d’évènements architecturaux.

Un mur rideau vitré prolonge la façade Ouest du hall en rez-de-chaussée sur la hauteur des 4 étages du bâtiment, accompagnant et valorisant l’escalier monumental.

Au R+1 se trouve une salle de réunion double hauteur. Entièrement vitrée sur l’extérieur, ce lieu majeur du projet donne sur la chaîne de l’Epine à travers un ensemble menuisé très transparent. En façade Est, une terrasse couverte double hauteur, offre un espace extérieur et abrité aux usagers. L’écriture du bâtiment se fait donc par une rigueur de matériaux bruts (béton peint, verre, aluminium...), de trame, de rythme et de symétrie, bousculée par des ouvertures, des jeux de transparence, jusqu’au fruit du mur nord.

2018-En cours

Lieu : Commune de La Motte Servolex

Maître d’ouvrage : GSI

Mission Complète de Maîtrise d’Oeuvre

Coût : 4 350 000€ HT

Surface : 2 922 m²

L’implantation du projet propose un aménagement en terrasses des volumes bâtis. Cela permet de préserver une large ouverture visuelle pour les riverains situés à l’amont et d’orienter les terrasses et les pièces de vie au sud. Cette disposition évite l’élévation d’un front de rue et met en valeur la séquence paysagère existante.

La partie bâtie est composée de plots R+1 plus combles regroupant chacun 4 logements et connectés entre eux par des escaliers de desserte extérieurs. Dans la partie neuve 10 logements sont réalisés. Dans l’ancienne bâtisse existante, 2 logements sont réhabilités.

Chantier en cours

Commune : Barberaz

Maître d’ouvrage: OPAC de la Savoie

Maîtrise d’oeuvre complète

Coût prévisionnel : 1 145 600€

Surface : 960m²

RT 2012 - 20%

Architecte : Atelier Ritz

La singularité du nouveau bâtiment est d’associer appartements et parking silo. Cette architecture hybride innovante et expérimentale structure et annonce l’éco-quartier de la ZAC Valmar.

La composition architecturale affirme une sobriété en même temps qu’une élégance dans le traitement des proportions et détails des baies et terrasses d’angles.

Elle privilégie une économie de matériaux qui met en valeur le travail sur les entrées de lumière, les proportions généreuse des ouvertures porte fenêtres et les baies d’angles ouvrant sur les terrasses.

L’emploi du verre permet cette unité et cette recherche d’élégance.

La façade du rez-de-chaussée en retrait de 2 mètres sous le porte à faux du bâtiment offre un espace couvert aux vitrines des locaux d’activités et hall d’accès à l’immeuble.

Aux étages courant, les baies vitrées portes fenêtres de chaque niveau sont réunies par un ensemble menuisé et bardage bois qui recompose un rythme horizontal.

en cours

Lieu: Commune de la Ravoire

Maître d’ouvrage : SAS

Mission maîtrise d’oeuvre complète

Coût estimatif : 5 900 000 € HT

Parking : 9 832 m² Shob

Logements : 1 319 m²

Architecte : Ritz Architecte

Architectes associés : MSV & DESO

Economiste : Arbotech

BET Structure : GMS Structure

BET Fluides : Brière

Le programme demandait d’articuler une institution publique en rez-de-chaussée (gendarmerie) et sa partie privative (8 logements de fonction + stationnement couvert), sur un terrain de montagne étroit et escarpé (alt. 1 800m).

Le parti architectural est un rez-de-chaussée massif en pierre (gendarmerie), parallèle à la pente, sur lequel reposent des volumes transversaux en bois (logements traversants) prolongés par de larges loggia donnant sur la vallée. Le tout repose sur un socle béton semi-enterré accueillant les stationnements et permettant de régler le rapport à la pente.

Le bâtiment valorise l’esthétique brute de matériaux (bois, pierre, béton) disponibles localement (soutenabilité environnementale) et mis en œuvre par les entreprises de la vallée (soutenabilité sociale).

Les stationnement semi-enterrés sont aérés naturellement par une façade à claire-voie « tissée » par des rondins de bois . Ceux-ci allègent la perception visuelle du socle.

2019 - en cours d’études (phase APD)

Commune Les Bellevilles (station Les Menuires)

Maître d’ouvrage: Commune

AMO : Société d’Aménagement de la Savoie

Maîtrise d’œuvre complète

Coût : 1 900 000 € HT

Surface SP : 965 m²

Architecte : Atelier Ritz Architecte

Le projet consiste en la rénovation et l’extension du centre UCPA existant de Valloire, avec la création d’un bâtiment indépendant exclusivement réservé à neuf logements saisonniers.

Sa capacité d’accueil passe de 150 à 250 lits clients. Pour ce faire, le bâtiment existant est agrandi : un troisième niveau est créé et sa toiture papillon est remplacée par une toiture deux pans, avec des outeaux permettant de préserver les pentes de toiture locale.

L’aspect architectural du bâtiment rénové s’inscrit dans les usages tradionnels de la région, avec une réécriture contemporaine.

Lieu: Valloire

Maître d’ouvrage: UCPA Patrimoine

Maîtrise d’oeuvre complète

Coût prévisionnel : 5 800 000€

Surface : 4865m²

Architecte : Atelier Ritz

Economiste : Arbotech

BE Structure : Setic Structures

BE Fluides : Céna Ingénierie

Construction d’un bâtiment de bureaux et services sur le site de Savoie Hexapole à Méry.

L’orientation et l’accroche au sol ont été les deux axes « matriciels » du positionnement du bâtiment.

L’orientation d’une part en assumant une implantation radicalement Nord/Sud et qui définit clairement un côté entrée, au Nord – coté cour – d’un côté détente, au Sud – coté jardin.

L’accroche au sol, c’est le lien structuré et rendu lisible au bâtiment voisin Papyrus de manière à composer une armature bâtie perceptible.

La toiture et le mur Nord sont composés d’une structure mixte métal et bois, isolée avec une couverture en zinc à joint debout sur platelage bois. Cette couverture et ce mur inclinés composent une véritable « capuche » protectrice

du bâtiment. Les eaux pluviales sont recueillies en pied du mur en zinc faisant mur d’eau.

L’ensemble du bâti est protégé par une grande ombrière au Sud qui se retourne en toiture sur la largeur des terrasses bois. Cette charpente extérieure constitue un des éléments d’architecture fort du Centre de Vie à l’opposé de la façade nord « encapuchonnée » et étanche. C’est un filtre respirant mais protecteur des rayons du soleil.

Lieu: Méry

Maître d'ouvrage : Savoie Hexapole / SAS AMO

Mission : Maîtrise d’œuvre complète

Montant des travaux : 4 750 000 € HT

Partenaires : ARBOTECH, CENA, PLANTIER, ARTELIA

Surface : 3 778 m²

Le parti architectural repose sur une idée forte:

proposer un parterre de toits végétalisés qui s’inscrit dans une démarche vertueuse, alliant intégration architecturale, préservation pour les riverains de vues sur le paysage, et démarche environnementale.

La pente générale du terrain est une chance pour ce projet. Loin d’être une contrainte, elle organise naturellement les niveaux et libère les vues sur le paysage. De fait, chaque habitat est organisé sur 2 niveaux traversants, avec séjour tourné vers l’ouest.

Ce parti de la discrétion et de la déférence aux habitats existants propose un traitement homogène -bien que différencié- des différentes parties du programme : locatif et accession se ressemblent -et s’assemblent- dans une écriture architecturale cohérente, tout en respectant le cahier des charges de l’OPAC.

Nous avons mené une réflexion approfondie sur la problématique de l’intégration des garages, essentielle pour la réussite de ce projet. Ceux-ci sont résolument «inclus» dans le volume de l’habitat et participent à son échelle.

Etudes en cours - 2019

Voglans

Maître d’ouvrage: OPAC de la Savoie

Maîtrise d’oeuvre complète

Coût prévisionnel : 4 870 000€

Surface habitable: 2821 m²

RT 2012 - 20%

Architecte : Atelier Ritz et Chambre et Vibert Architectes associés

Economiste : ESEB

BE Structure : SECOBA

BE Fluides : BRIERE

Le projet est pensé autour d’une volonté d’intégration volumétrique harmonieuse dans son site, qui se lit dans la prise en compte du rapport d’échelle avec le tissu urbain existant ainsi que par le respect de la pente naturelle du terrain. Cette volonté a guidé le projet vers le thème de la maison en bande avec le choix d’une distribution en peigne permettant la succession de lanières qui s’implantent à différentes altimétries, sur tout le déroulé du terrain et ainsi distribuées par une allée centrale. Cette distribution en peigne facilite la liaison avec la seconde opération, qui prévoit l’ajout de 18 logements locatifs et reprendra le geste architectural de cette première phase d’opération.

L’architecture des logements se démarque par le rythme de sa ligne de rive, dictée par l’organisation intérieure des logements. Chaque logement est ainsi traversant, offrant des vues sur l’axe Nord-Ouest / Sud-Est vers les massifs environnants. Le séjour et les chambres orientés Sud-Ouest profitent ainsi d’une belle qualité d’ensoleillement la journée ainsi que de la lumière rasante du couchant.

chantier en cours

Commune : Tours-en-Savoie

Maître d’ouvrage : OPAC de la Savoie

Mission Maîtrise d’oeuvre complète

Coût : 1 910 000 € HT

Architecte mandataire : Ritz architecte

Economiste : Becopro

Structure : Stebat

Fluide : Brière

VRD : EMOAA

Acoustique : REZON

RT2012 -20%

L’ambition affirmée par la ville de Saint-Alban-Leysse est de réussir la redéfinition du centre administratif institutionnel en centre bourg fédérateur, clairement écologique, favorisant le bien être des habitants, la mixité sociale, la vie en collectivité.

Le développement de notre proposition s’attache à traduire cette ambition à la fois urbaine et sociale.

La morphologie architecturale d’un bâti «en couronne» autour d’un «jardin-patio» exprime cette qualité d’un «vivre ensemble partagé». Les logements de différentes natures - accession et social - ne sont pas traités par une forme différenciée et isolée, évitant tout effet de «discrimination». Au contraire, tout en respectant une exploitation pragmatique et spécifique de ces deux catégories de logements par une division en plot, leur architecture se veut reliée et harmonieuse.

L’architecture a été pensée en volumes bâtis sur pilotis qui libèrent le sol. Il n’y a aucun logement en rez-de-chaussée, mais des occupations qui prolongent la vocation de l’espace public de proximité.

Dans les étages, bas pour un ensoleillement maximal, se trouvent les logements, traversants et à double orientation, dont les accès privatifs sont abrités. Une grande attention a été portée sur la question des vis-à-vis entre logements donnant sur le jardin intérieur, et notamment dans le cas particulier des angles.

La composition et la disposition des pièces d’un logement ne donnent jamais de vue directe sur un autre logement.

La distance généreuse entre les façades opposées intérieures permet de ménager l’intimité de chacun en jouant également avec les arbres du patio.

Concours

Cette Maison Diocésaine bâtie vers 1830 est aujourd’hui destinée à être louée à des groupes pour des moments de loisirs et détente, et des séminaires d’entreprises. Elle comprend une salle festive, une cuisine et des hébergements.

Située dans un périmètre sauvegardé, le projet de rénovation propose de ne pas modifier l’extérieur de la bâtisse. A l’intérieur, la composition est repensée avec des ajouts fonctionnels de conception contemporaine, permettant de répondre aux normes d’accessibilité et de sécurité et d’atteindre un confort thermique de qualité BBC Rénovation.

La façade principale sud-ouest, côté jardin, garde son ordonnancement symétrique et son caractère classique. Les murs d’origine reçoivent un enduit traditionnel et les menuiseries sont refaites à l’identique. Sur la façade opposée, côté nord-est, la circulation verticale est recréée dans une extension adéquate, traitée avec du bois et du verre afin d’affirmer le dialogue ancien-contemporain.

A l’intérieur, les murs sont retravaillés avec des matériaux chaleureux et privilégiant le rapport au paysage.

Lieu : Commune d’Hautecour

Maître d’ouvrage : Commune d’Hautecour

Maîtrise d’oeuvre complète

Coût : 589 000 € HT

BBC Rénovation

Architecte : Atelier Ritz

Economiste : Arbotech

BET Structure : Alpes Ingénierie Structures

BET Fluides : Brière Fluides

L’implantation du projet propose un aménagement fragmenté en deux volumes accolés de 4 logements implantés sur des altimétrie différentes afin de suivre la pente naturelle du terrain. Cela permet de conserver une volumétrie proche de celle des bâtisses existantes dans le haut du village.

Les logements sont traversants Nord/Sud et desservis à l’étage par des escaliers métalliques et coursives extérieures couvertes. Les logements en rez-de-chaussée bénéficient de jardin orientés au sud et profitent donc d’un bon ensoleillement.

Les logements à l’étage, des T4 duplex, dispose chacun d’une loggia permettant de donner une certaine intimité aux logements et de les tenir les à distance de la route.

Etudes en cours

Lieu : Saint-Germain-la-Chambotte

Maître d’ouvrage: OPAC de la Savoie

Maîtrise d’oeuvre complète

Coût prévisionnel : 1 145 600 €

Surface : 960m²

RT 2012 - 20%

Architecte : Atelier Ritz

Economiste : Bal Economiste

BE Structure : Setic Structures

BE Fluides : Setic Fluides

Le concept architectural permet d’offrir une surface de bureaux maximale conforme à la réglementation du PLUI, et de manière à créer des places supplémentaires, l’idée est de construire sur pilotis.

Cette disposition qui surélève la construction offre deux atouts : D’une part elle propose un couvert ombragé aux voitures stationnées dessous et d’autre part elle met en scène « la 6ème façade », c’est-à-dire « les dessous » au sens géométrique et en terme d’enveloppe de l’architecture proposée.

Les pilotis, hauts d’un peu plus de 4 mètres, permettent en effet de montrer la sous-face du bâtiment et le soin apporté à cette première dalle formant la table sur laquelle s’appuient les 4 niveaux de bureaux.

A l’instar des architectures qui développent des couverts généreux (halle, halls...) le plafond de cette dalle est revêtu d’une carrosserie « design » en réponse aux carrosserie des voitures qu’il protège, et cette carrosserie métallique sera assumée et pour cela laquée dans un ton rouge profond.

Cette mise en scène à la fois élégante et discrète, est une manière subtile de rappeler la teinte rouge de la ZAC.

Cet ornement constitue également la marque « SR CONSEIL » dans le soin que la société porte à l’architecture de ses lieux de travail.

Au dernier niveau, la partie close et chauffée – qui peut accueillir un espace de détente ou de réunion - occupe le tiers de la surface et laisse la place a une grande terrasse extérieure accessible.

Pour autant, l’enveloppe structurelle des façades n’est pas interrompue et se continue sur le pourtour complet du bâtiment.

Ainsi les façades composent une architecture cohérente faite de retenue, de jeux de d’ombre et de lumière créés par les embrasures des baies.

Cette disposition permet de masquer intégralement l’ensemble des édicules techniques en toiture, respectant en cela un des attendus de l’intégration architecturale.